Купить квартиру в Ростове-на-Дону в новостройке или старом фонде?

Приобретение жилья – важный шаг, к которому нельзя относиться легкомысленно. На рынке недвижимости встречаются две категории жилья: квартиры во вторичном фонде и квартиры в новостройках. Разумеется, купить квартиру в Ростове-на-Дону в новостройке предпочтительнее, так как это гарантия того, что первое право собственности у вас и жилье обладает повышенной ликвидностью. Вторичный фонд привлекает возможностью заехать и жить, не дожидаясь окончания строительных или ремонтных работ. Однако отдавая предпочтение «вторичке», помните – со временем только вино становится лучше, но никак не недвижимость.

Чем привлекательно решение купить новостройку

Бесспорный плюс квартир на вторичном рынке – их полная готовность к проживанию, удобное расположение, сравнительно низкая стоимость. Невысокая цена обусловлена тем фактором, что жилье уже подверглось фактору износа: поэтому необходимо быть внимательным к обветшалым коммуникациям, захламленным подвалам и чердакам, аварийным перекрытиям и состоянию крыши. Еще одним фактором сниженного покупательского спроса являются неудобные планировки и маленькие комнаты.

Но кроме перечисленных минусов у вторичного жилья могут быть “подводные камни” в юридической истории, “темные пятна” в предыдущих переходах права собственности. Перед покупкой такой недвижимости следует обратиться за помощью к профессиональным риэлторам. Это поможет удостовериться, что жилье не находится в собственности нескольких владельцев, под залогом или с долгами по коммуналке.

Другое дело – новостройка, где купить квартиру можно без подвоха со стороны предыдущих владельцев, так как таковых нет. Вы приобретаете абсолютно чистую как в документальном плане, так и по внешним характеристикам квартиру. Новая постройка отличается современной архитектурой, продуманным внешним устройством, просторными планировками. Кроме того, благодаря комплексному освоению территории, в районе появляются новые школы, детские сады, супермаркеты, паркинги.

Если вас интересует вопрос выгодного приобретения новостройки, цена зависит от нескольких факторов. Недорого приобрести жилье возможно на первом этапе возведения многоэтажного дома – как только получено разрешение на строительство. В готовом доме цена квартир возрастает. Если в Ростове-на-Дону стоимость нового жилья превышает ваш бюджет, присмотритесь к вариантам в пригороде и по области. В городах Аксай и Батайск реально подыскать подходящие недорогие новостройки. Помимо этого, компания предлагает воспользоваться следующими преимуществами:

• рассрочка на длительный срок;
• существенная экономия при покупке квартиры на начальной стадии строительства;
• регулярные акции и скидки.

Всерьез задумались над приобретением собственного жилья? Мы готовы предоставить помощь в выборе подходящей квартиры в новостройке, ориентируясь на ваши предпочтения и бюджет. Не рискуйте и экономьте – осуществляйте операции с недвижимостью через риэлторскую компанию «ТИТУЛ».